Suspensão de Leilão de Imóvel
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O primeiro passo é analisar a validade dos procedimentos de execução extrajudicial e judicial, tais como, notificação pessoal do cartório para pagamento dos atrasados, consolidação da propriedade e designação de leilão, edital do leilão com as características corretas do imóvel e valor do leilão acima de 50% do valor de mercado.
Além disso, fazemos um laudo pericial do contrato para identificar a cobrança de eventuais taxas e encargos exacerbados, ou seja, verificamos se o que foi pactuado está alinhado com a taxa média do Banco Central e se os valores cobrados estão corretos e ainda se há cobrança indevida de Taxa e Tarifas e Seguros, dentre outras cláusulas que podem ser consideradas abusivas. Isso pode levar a revisão ou anulação parcial do contrato, fazendo com que o devedor passe para posição de credor em muitos casos.
